Permanences Ouverture au public 

Guichets administratifs (candidats – locataires – comptabilité – contentieux) et techniques

Les lundis de 13h à 15h30

Les jeudis de 9h à 11h30

En dehors de cet horaire, nous vous recevrons sur rendez-vous au 04/233.68.98

 

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Les missions définies par le Code Wallon du Logement et de l’Habitat Durable

Conformément aux articles 131 et 131 bis, les missions de la société sont :

  • la gestion et la mise en location de logements sociaux et de logements sociaux assimilés, adaptés ou adaptables, d’insertion et de transit ;
  • l’accueil des locataires lors de leur entrée dans un logement social, adapté ou adaptable, d’insertion ou de transit ;
  • l’achat, la construction, la réhabilitation, la conservation, l’amélioration, l’adaptation de logements et la restructuration de bâtiments dont elle est propriétaire, ou sur lesquels elle dispose de droits réels, en vue de les affecter principalement au logement ;
  • toute opération immobilière en ce compris la conception, le montage et le suivi de projets immobiliers et toute opération de gestion ou de mise en location de bâtiments en vue de les affecter en partie au logement ;
    la vente d’immeubles dont elle est propriétaire ;
  • l’instruction des demandes des ménages qui souhaitent acheter un logement et le suivi des contrats ;
  • la prise en location ou en gestion de bâtiments pour les affecter au logement, ou de logement ;
  • la participation à la création, à la gestion et au fonctionnement de personnes morales, publiques ou privées, impliquées dans la mise en œuvre des objectifs de la politique régionale du logement ;
  • l’assistance aux pouvoirs locaux dans la mise en œuvre de la politique locale du logement ;
  • la conception, le montage et le suivi de projets immobiliers créant en tout ou en partie du logement, pour d’autres acteurs publics ;
  • l’équipement en voirie, égouts, éclairage public, réseau de distribution d’eau, abords communs et installations d’intérêt culturel ou social faisant partie intégrante d’un ensemble de bâtiments, et l’aménagement de cet équipement ;
  • la constitution de réserves de terrains nécessaires au développement harmonieux de l’habitat, pour les céder à des particuliers ou accorder à ceux-ci des droits réels, en leur imposant le maintien de l’aspect et de l’agencement fonctionnel des ensembles ;
  • la mise en œuvre et la tenue du cadastre des logements gérés par les sociétés de logement de service public,
    l’information des membres du comité consultatif des locataires et des propriétaires, nécessaires à l’exercice de ses compétences ;
  • toute mission nouvelle ayant un rapport direct avec celles visées aux points précédents, fixée par le Gouvernement sur avis de la Société wallonne du logement ;
  • assurer le lien avec les acteurs sociaux locaux pour offrir un accompagnement social aux locataires par l’intermédiaire d’un référent social, en veillant particulièrement à ce que l’accompagnement des personnes en transition entre les modes d’hébergement et le logement social accompagné soit assuré.

La société peut en outre :

  • donner en location un logement géré par elle à un pouvoir public, à un organisme d’insertion socio-professionnelle agréé ou à un organisme à finalité sociale, pour que celui-ci le mette à disposition, sous sa seule responsabilité, d’un ménage en état de précarité ou à revenus modestes ;
  • céder des droits réels ou devenir titulaire de droit réels, sur tout immeuble utile à la réalisation de ses missions ;
  • emprunter auprès de tiers, hypothéquer ses biens ou céder à des tiers les garanties qu’elle possède ;
  • conclure avec d’autres sociétés de logement, un pouvoir public ou avec des organismes à finalité sociale, des conventions mettant en place des centres de services et des régies ouvrières ;
  • poursuivre l’expropriation d’immeubles bâtis ou non bâtis, préalablement déclarée d’utilité publique par le Gouvernement.

L’Habitation Jemeppienne : pour un cadre de vie amélioré
L’Habitation Jemeppienne développe un programme d’amélioration du cadre de vie au sein de ses résidences en les réhabilitant (amélioration du confort et de la maîtrise des charges, aménagement des abords, mises en conformités,…).

L’Habitation Jemeppienne : pour un service de proximité en faveur de nos locatairesOutre les concierges, une équipe de professionnels est présente au sein de notre société (agents d’accueils, assistante sociale, chargés de clientèle pour les questions administratives et techniques,…).

Les missions de nos collaborateurs évoluent afin de permettre :

  • la sensibilisation des locataires à l’embellissement de leur logement, aux économies d’énergie, au maintien de la propreté et de bonnes conditions de vie
  • le développement du lien social entre résidents
  • le développement de partenariats avec les autres acteurs locaux dans des projets de quartier à destination des locataires mais aussi dans des actions permettant d’encadrer et d’accompagner les locataires en difficulté
  • de favoriser la mixité sociale

L’Habitation Jemeppienne : donneur d’ordre économique
Cette fonction est importante notamment pour les entreprises et artisans du bâtiment.
Chaque année la société lance plusieurs dizaines de marchés publics qui profitent directement à l’économie wallonne et liégeoise en particulier.

L’Habitation Jemeppienne : partenaire de l’insertion
Nous sommes engagés dans l’insertion par l’économique et le social en privilégiant le partenariat avec des structures associatives comme la Régie de Quartier de Seraing, l’Agence Immobilière Sociale, les services du CPAS, …

L’Habitation Jemeppienne : pour un épanouissement social
L’épanouissement social concerne les locataires et la prise en compte de leurs attentes, tant pour leur besoin vital de logement ou leur aspiration légitime à la mobilité, que grâce à toutes les initiatives portées avec eux ou leurs associations, à même de renforcer vie collective et lien social.

L’Habitation Jemeppienne : pour un épanouissement professionnel

L’épanouissement professionnel s’adresse aux collaborateurs de l’Habitation Jemeppienne dont l’efficacité dans l’exercice de leurs fonctions sera liée à la qualité de leurs conditions de travail et à l’écoute de leurs revendications d’évolution et de formation.

L’Habitation Jemeppienne : pour une épanouissement sociétal
L’épanouissement sociétal est une finalité majeure. L’Habitation Jemeppienne a une responsabilité d‘autant plus importante que sa politique d’achat de biens et services pèse sur la vie locale. Sa capacité d’investissement crée de l’activité économique. Sa vocation sociale génère insertion et emploi. Autant d’éléments qui lui imposent d’ouvrir la voie, d’impulser le changement et d’agir.

L’Habitation Jemeppienne : pour la prévention des risques
La prévention des risques est indissociable du métier d’organisme logeur. Confronté à des obligations de plus en plus complexes, à des normes qui parfois s’entrechoquent, l’Habitation Jemeppienne affirme la volonté de tout mettre en œuvre pour offrir un cadre de vie sûr, évolutif et adapté.

L’Habitation Jemeppienne : pour la préservation des ressources
La préservation des ressources concerne d’abord l’énergie. L’Habitation Jemeppienne affirme une volonté d’améliorer la performance de l’existant afin de réduire la consommation, combattre le gaspillage et promouvoir les énergies renouvelables.

L’Habitation Jemeppienne : pour la promotion des richesses
La promotion des richesses consiste à tirer partie de l’habitat pour organiser la ville, l’embellir et mettre en valeur ses potentialités. L’Habitation Jemeppienne contribue à améliorer le cadre de vie, à faciliter l’animation sociale des quartiers au bénéfice les locataires, acteurs de leur environnement.

Je souhaite m’inscrire pour une demande de logement social 

  1. Vous avez la possibilité de télécharger le formulaire de candidature sur notre site dans l’onglet « Documents » et vous y trouverez la liste des documents à nous fournir obligatoirement OU vous présenter lors de nos permanences au bureau les lundis de 13h à 15h30 et les jeudis de 9h à 11h30.
  1. Une fois le formulaire complété et signé :
  • Vous pouvez mettre le tout dans notre boîte aux lettres extérieure ou nous l’envoyer par voie postale (Place Brosselette 4 à 4101 Jemeppe-sur-Meuse)
  • Nous l’envoyer par email en format pdf à candidats@habitationjemeppienne.be
  1. Vous recevrez une lettre d’accusé de réception par courrier postal.

A qui m’adresser si je souhaite acheter une maison d’une société de logement de service public ?

Lorsque l’Habitation Jemeppienne met des maisons en vente, vous pouvez les retrouver affichées sur notre site, sur Immoweb et sur notre page Facebook.

Vous aurez la possibilité de visiter les maisons lors de jours prédéfinis et sur rendez-vous.

Si un bien m’intéresse quelle est la procédure à suivre ?

  • Vous devrez remettre offre sous enveloppe soit par recommandé, soit en vous présentant au bureau contre remise d’un accusé de réception.
  • La cession du logement est proposée comme suit :

-aux locataires de notre société

-aux candidats de notre société

-aux locataires des autres sociétés

-aux candidats des autres sociétés

  • Si aucune offre n’est obtenue auprès de ces 4 catégories, la société proposera la vente aux pouvoirs locaux et à la régie autonome.
  • Si les pouvoirs locaux et la régie ne sont pas intéressés, la vente sera proposée à toute personne physique ou morale de droit privé qui remettra la meilleure offre sans que les conditions de revenus ou de non-propriété ne soient reprises.

Personne de contact:  Mme Sandra MESDAGH Tél: 04/233.68.98 section candidats

candidats@habitationjemeppienne.be

Télécharger le formulaire Offre d’achat

Lorsque que le Comité d’attribution vous a désigné pour un logement, l’employée du service locations vous invitera par courrier recommandé pour une visite du bien.

  • S’il ne vous convient pas, vous signifiez un premier refus qui sera noté dans votre dossier sans incidence pour votre candidature
  • S’il vous convient, dans ce cas:
    – Vous réglez le dépôt de garantie
    – Vous venez signer votre contrat de bail dans nos bureaux sur rdv
    – Vous procédez à l’état des lieux du logement
    – Vous recevez vos clés

Par la suite, l’agent désigné tiendra à jour votre dossier lors de toute modification survenant dans votre ménage. Il est de votre responsabilité de nous prévenir de tout changement (naissance, divorce, perte d’emploi, membre supplémentaire, décès, mariage,…)

Une fois par an, le service Locations vous demandera par courrier postal divers documents (relevé de vos revenus, avertissement extrait de rôle, attestation d’allocations familiales,…) afin de recalculer le montant de votre loyer.

Comment procéder si je suis intéressé par la location d’un garage?

Nous vous invitons à faire votre demande par courrier postal ou par mail en indiquant que vous êtes demandeur pour la location d’un garage et éventuellement la rue par laquelle vous seriez intéressée.

A qui m’adresser lorsque je décide de quitter mon logement?

Vous pouvez nous adresser une lettre par recommandée, de préférence avec accusé de réception.

En résiliant votre contrat de location, vous avez un délai, fixé par la loi, de trois mois. Votre préavis prend cours à partir du premier jour du mois qui suit l’envoi de votre courrier.

Télécharger le formulaire de demande de renom

Personne de contact: Madame Barbara Guidi  Tél: 04/233.68.98 section Loyers

loyers@habitationjemeppienne.be

 

Quelle procédure pour une demande de mutation?

  1. Si votre logement n’est plus adapté à votre situation (modification du nombre d’enfants, handicap incompatible avec l’accès au logement,…), vous pouvez introduire une demande de mutation par écrit.    Télécharger le formulaire
  2. La référente sociale se rendra à votre domicile afin de rédiger un rapport social circonstancié afin d’éclaircir les raisons de la demande. La visite permet de se rendre compte du délai d’attente et du type de logement auquel vous pourriez prétendre. Il arrive qu’une demande débouche vers une autre société.
  3. Votre demande sera examinée par notre Comité d’attribution des logements en fonction de différents critères:

    * qualité de l’entretien de votre logement

    * régularité des paiements de votre loyer et des charges

     

Personne de contact: Madame Barbara Guidi  Tél: 04/233.68.98 section Loyers

loyers@habitationjemeppienne.be

 

A qui m’adresser si je rencontre des difficultés financières pour régler mon loyer ?

N’hésitez pas à contacter au plus vite le service contentieux qui analysera avec vous les difficultés auxquelles vous êtes confrontés, sur base des éléments que vous lui transmettez.

Une démarche rapide de votre part permet de trouver ensemble un traitement amiable et adapté à votre situation.

Vous avez la possibilité de vous adresser éventuellement à l’Action Sociale si vous souhaitez un appui afin d’éviter l’aggravation de votre situation. Vous devez en faire la demande vous-même.

Dans le cas contraire, vous vous exposez à des mesures contentieuses pouvant aboutir à la résiliation de votre bail par voie de justice.

Chaque situation est différente et surtout personnelle. C’est pourquoi il est important que vous preniez rapidement contact avec notre service contentieux, il en va de votre responsabilité.

Notez qu’il est important que vous donniez suite aux courriers qui vous sont adressés.

Pour mieux vous recevoir :

Permanence les lundis de 13h à 15h30 et jeudis de 9h00 à 11h30

Notre référente sociale accompagnée de notre intervenante technico-sociale mettent tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité et diversifié afin d’optimiser votre intégration et de vous accompagner lors d’éventuelles difficultés.

  1. ACTIONS INDIVIDUELLES
  • Entretien d’accueil personnalisé
  • Visite du logement 3 mois après votre installation
  • Accompagnement spécifique lié à la santé mentale ou physique
  • Suivi du ménage en situation de surendettement
  • Suivi de demande d’aménagements AVIQ
  • Accompagnement des mutations volontaires

Si vous constatez qu’un locataire a besoin d’aide ou d’accompagnement, ou si vous -même ne parvenez plus à assumer seul(e) l’entretien de votre logement, nous vous invitons à contacter la référente sociale: Mme Gaëlle MEJIAS Téléphone: 04/233.68.98  e-mail: social@habitationjemeppienne.be 

 

 2. ACTIONS COLLECTIVES

Séance d’informations collectives centrée sur les droits et devoirs de chaque partie (locataire et société) en collaboration avec le CCLP (Comité Consultatif des Locataires et Propriétaires)

Cette animation rassemble tous les nouveaux locataires ainsi que ceux qui ont bénéficié d’une mutation.

Un espace d’informations et de formation dont le but est de favoriser l’utilisation adéquate du logement.

Nous vous la conseillons vivement, vous serez surpris de tout ce que vous y apprendrez et c’est un moment d’agréable convivialité.

 

 3. ACTIONS COMMUNAUTAIRES

  • La Récupienne 

Il s’agit d’une donnerie de vêtements, jouets, mobiliers et d’électroménagers située Place Brosselette.

Ouvert tous les mardis et jeudis matin de 9h à 12h ainsi que le 1er samedi du mois de 10h à 12h

  • Fête de la coordination de quartier

Une initiative pour faire connaître les différentes missions de l’ensemble des partenaires actifs sur le territoire jemeppien.

PCS (plan cohésion social) – Régie de quartiers – AMO (accueil en milieu ouvert) – La Débrouille – ONE – Bibliothèque – CCLP (comité consultatif des locataires et propriétaires) – Femmes prévoyantes – Comités de quartier

  • Ramassage BE WAPP et action « Stop aux dépôts »

Une campagne de sensibilisation afin de lutter contre les incivilités et veiller à ce que chacun puisse vivre dans un environnement propre et respecté.

Chaque année l’équipe sociale organise des ramassages de déchets dans différents quartiers.

 

 4. INTERVENTION TECHNICO-SOCIALE

  • Parlophonie et caméras

Dans le cadre du Plan de relance du GW pour l’embellissement et de sécurisation des logements publics, des caméras et un nouveau système de parlophone sans fil ont été mis en place.

Afin de renforcer le sentiment de sécurité nos locataires obtiennent un badge qui donne accès à leur bâtiment.

Si vous avez la moindre problématique relative à cet accès ou à votre parlophonie, veuillez vous mettre en relation avec nos agents

  • Plan de rénovation 2020-2025

C’est avec une approche participative que les locataires sont informés, sensibilisés aux travaux de rénovation de leur logement.

Ils sont accompagnés avant, pendant et après par plusieurs intervenants.

Si vous rencontrez des problématiques ou si vous souhaitez de plus amples informations sur l’évolution des travaux veuillez vous adresser directement auprès de nos agents 

 

Mme Mélanie STOKIS Téléph: 04/233.68.98   e-mail:m.stokis@habitationjemeppienne.be     ou

Mr Laurent BOHET Téléph: 04/233.68.98   e-mail: l.bohet@habitationjemeppienne.be

A qui m’adresser si je rencontre des problèmes techniques ?

  1. Petites réparations et dépannages à charge du locataire (suivant la vétusté)

Pour la plupart de nos locataires, la solution passe par la régie de l’Habitation Jemeppienne. Elle intervient après qu’un problème est communiqué par un locataire au service technique de l’HJ. (Sanitaire, électricité, menuiserie, chauffage, toiture,…)

Veillez toujours à bien informer notre service avec toutes les précisions nécessaires afin que nos employés puissent clairement avertir la régie de la nature de l’intervention à effectuer.

De la précision des informations dépendront la rapidité, la qualité et l’efficacité de l’intervention.

2. Pour les URGENCES techniques

En dehors des heures d’ouverture des bureaux, l’Habitation Jemeppienne met à votre disposition une permanence téléphonique joignable au 0479/35.07.20

Ce service est à utiliser exclusivement pour les désordres et événements qui mettront en cause la SECURITE des personnes, des biens et/ou justifiant une intervention urgente des services de l’Habitation Jemeppienne.

!!!!! Dans des cas graves, il est indispensable de prévenir en priorité les services de secours (Pompiers 112, Police 101)

3. Grosses réparations ?

Mettez-vous en rapport avec le service technique ou écrivez-nous en expliquant les dysfonctionnements. Un responsable se mettra en rapport avec vous pour une visite des lieux et prendre les dispositions qui s’imposent.

4. Problèmes d’humidité ou d’infiltrations ?

Veuillez en informer notre secrétariat technique qui organisera une visite à votre domicile afin d’analyser la situation et d’effectuer le cas échéant les réparations. Notre agent se fera un plaisir de vous donner les informations et conseils nécessaires afin d’adopter quelques gestes simples dans votre quotidien pour votre consommation d’énergie, et ainsi soulager vos factures !

Pour mieux vous recevoir  Service secrétariat technique :

Monsieur Didier DELCHAMBRE, Téléphone: 04/233.68.98 section technique

e-mail:d.delchambre@habitationjemeppienne.be

Monsieur Yves LANG, Téléphone: 04/233.68.98 section technique 

e-mail: y.lang@habitationjemeppienne.be

Madame Gulcan ILKAYA, Téléphone 04/23..68.98 section technique

e-mail: g.ilkaya@habitationjemeppienne.be

 

Permanence les lundis de 13h à 15h30 et jeudis de 9h00 à 11h30

Qui s’occupe de la maintenance et des réparations ?

La régie des travaux et le personnel ouvrier s’occupent principalement de l’organisation et de l’exécution des travaux à effectuer chez les locataires.

La régie est chargée de gérer les rénovations des logements, les petites maintenances et réparations de notre patrimoine, les dépannages et interventions techniques chez les locataires et dans les communs. Elle est aussi soucieuse de détecter tout problème et d’en aviser les responsables afin de garantir la sécurité, la salubrité et le confort des lieux.

En plus de cette régie, plusieurs marchés publics sont confiés à des entreprises extérieures.

 

RESPECT MUTUEL :

Le personnel habilité se doit d’avoir un comportement respectueux et courtois, il en va de même pour nos locataires.

Merci dès lors de bien vouloir:

* être courtois et respectueux
* recevoir le personnel dans de bonnes conditions
* assurer un accès aux équipements nécessitant une réparation
* ne pas demander au personnel d’exécuter des travaux non prévus sur le bon de travail. En cas de demande complémentaire, veuillez recontacter le secrétariat technique.
* être présent lors de la visite (en cas d’absence lors d’un rendez-vous fixé, veuillez prévenir immédiatement le responsable régie)
* pour des raisons de sécurité, ne pas exiger que les ouvriers se déchaussent
* ne pas discuter le montant des interventions avec le personnel ouvrier

Si vous souhaitez un accord pour vos travaux, c’est ce service qui analysera votre demande et vous accordera l’autorisation ou non par lettre postale. (parquet au sol, changer une porte intérieure, privatiser un bout de jardin,…)

Lorsque vous vous retrouvez en surpeuplement ou que vous subissez de l’humidité dans votre logement, une visite, pour établir un rapport, sera organisée par le service du secrétariat technique.

Vous quittez ou entrez dans un bien, un état des lieux sera établi par un agent du service secrétariat technique.

Pour ce qui concerne les chantiers en cours, un agent du service du secrétariat technique vérifie les travaux, participe aux différentes réunions afin que le programme de Rénovation soit respecté. Il sera là aussi pour vous informer si nécessaire.

Le relevé de vos charges est effectué chaque année et permettra d’établir la facture qui comprendra: 

* l’entretien des ascenseurs

* le nettoyage des immeubles

* l’entretien des équipements incendies

* l’entretien des chaudières

* l’entretien des espaces verts

* ….

Certains de nos biens sont vides durant une certaine période. Sachez que bien souvent, il est utile d’effectuer des travaux lorsque les locataires s’en vont et que nous faisons le nécessaire pour que le logement, dans lequel vous rentrerez, respecte la conformité réglementaire.

Ce service rassemble toute la gestion du secrétariat technique, des marchés publics à la régie ouvrière passant par la facturation, c’est un service pilote.

Poste clé de l’Habitation Jemeppienne, la gardienne d’immeuble est le lien privilégié entre l’organisme et ses locataires. Elle doit les accueillir à leur arrivée, les renseigner et s’assurer au quotidien de leur confort dans la résidence : propreté, sécurité, tranquillité, entretien courant,…

Elle veille également à maintenir de bonnes relations entre résidents.

Elle participe à l’animation de la résidence et fait bien souvent office d’agent de médiation en cas de conflits de voisinage.

RESPECT MUTUEL :

Le personnel habilité se doit d’avoir un comportement respectueux et courtois, il en va de même pour nos locataires.

Le maintien de l’état de propreté des parties communes est une affaire de tous, afin d’apprécier l’environnement dans lequel vous habitez.

 

Concierges selon les immeubles :

Brosselette 2

Nancy

Passeux blocs 1-3-5-7

Patricia

Brosselette 6

Rose-Marie

Platanes blocs 1-3-5

Josée

Champ d’oiseaux

Mickaela

Platanes blocs 2-4

Annie

Hêtres

Lina

Platanes blocs 6-8

Adama

Lilas blocs 1-3

Carmela

Platanes blocs 10-12

Corinne

Lilas blocs 2-4

Senada

Promeneurs blocs 1-3-5

Aurélie

Lilas blocs 5-7-9

Mandy

Promeneurs blocs 7-9-11

Bernard

Lilas blocs 6-8

Murielle

Sualem

Rosa

Les 3 Tilleurs

Martine

 

 

Sous l’autorité directe du Directeur-gérant, notre agente au sein de l’Habitation Jemeppienne a une double fonctionnalité: 

  • gestion des Ressources Humaines
  • gestion du service administratif
Ses responsabilités incluent la gestion du recrutement, le bien-être au travail, veiller au respect de la conformité de la législation en vigueur.

Envoyer une candidature spontanée?   

Mme Bilsen TASKIN    Tél: 04.233.68.98 section  “gestion du personnel” 

e-mail: b.taskin@habitationjemeppienne.be

Je postule en ligne

 
Vous souhaitez être mis en relation avec la Direction, veuillez vous adresser auprès de Mme TASKIN qui fera le nécessaire

L’Organe d’Administration fixe les orientations de développement de l’Habitation Jemeppienne. Son fonctionnement est régi par le Code Wallon du Logement et de l’Habitat Durable (CWLHD).

Les nouvelles réglementations introduites dans le CWLHD ainsi que les changements intervenus suite aux élections communales de 2019 ont obligé de nombreuses sociétés à revoir la composition de leur Organe d’Administration. Celui-ci doit en effet être composé selon la règle proportionnelle (application de la clé d’Hondt).

L’Organe d’Administration est actuellement composé de :

NomFonctionReprésentant
HAEYEN KimPrésidenteVille de Seraing
LANG RenéVice-présidentCPAS de Seraing
BOUSBAA YasminaAdministratriceRégion Wallonne
DELANOY NicoleAdministratricePrivé
DELL’OLIVO AndreaAdministrateurPrivé
GELDOF JulieAdministratriceVille de Seraing
LAMBERTY KaradegAdministrateurVille de Seraing
LERNOULD YvesAdministrateurVille de Seraing
LIGNON PascalAdministrateurVille de Seraing
STASSEN PatriciaAdministratriceVille de Seraing
TSHISUAKA MireilleAdministratriceProvince de Liège
 TAHIROU ASSOUMI Administrateur Ville de Seraing
BASTIN Jean-MarcCommissaire SWL 
   
   

L’Organe d’Administration se réunit une fois par mois et au moins 10 fois par an.
Le Commissaire de la Société Wallonne du Logement assiste, à titre consultatif, à toutes les réunions de l’Organe d’administration. Il veille en outre au respect de la réglementation et de la législation en vigueur.

Tenue des réunions et évaluation

Conformément à l’art. 152 ter du CWLHD, l’Organe d’Administration a tenu 10 séances comme suit: les 30 janvier, 2 mars, 4 avril, 11 mai, 25 mai, 26 juin, 4 septembre, 9 octobre, 13 novembre et 11 décembre.

Présence et assiduité en 2022

  DateDateDateDateDateDateDateDateDateDateJustification
 Nom30/0102/0304/0411/0525/0526/0604/0909/1013/1111/12 
1BOUSBAAV €V € V € V € V €V €V €Oui
2DELANOYV €V €V €V €V €V €V €V € V €Oui
3DELL’OLIVOV €V €V €V €V €V €V €V €V €V € 
4GELDOF V €V €V €V €V €V €V €V €V € 
5HAEYENV €V €V €V €V €V €V €V €V €V € 
6LAMBERTYV €V €V €V €V €V €V €V €V €V € 
7LANGV €V €V € V € V €  V €OUI
8LERNOULD          Non
9LIGNONV €V €V €V €V €V €V €V €V €V € 
10STASSENV €V €V €V €V €V €V €V €V €V € 
11TSHISUAKA MUTOPAV €V € V €V €V €V €V €V €V €OUI
12TAHIROU        V €V € 

Le comité d’attribution est composé de 4 membres désignés par le Conseil d’Administration :

Thierry ILIAENS, Président
Yves LERNOULD
Eric MUSSELS
Joëlle STEPHENNE
et deux travailleurs sociaux nommés par le Gouvernement wallon :

Audrey PIERRARD
Virginie DUVERGER
Conformément au CWLHD, Monsieur Jean-Marc BASTIN, Commissaire de la Société wallonne du logement est convoqué à chaque réunion du Comité.
Le Directeur-gérant participe également aux travaux et assure le secrétariat. Il est accompagné des responsables du service candidats et location qui gèrent au quotidien les nombreuses candidatures et préparent les dossiers afin que le comité puisse prendre les décisions sur base d’informations complètes et pertinentes.

Tenue des réunions et évaluation
Durant l’exercice 2022, le comité d’attribution s’est réuni à 8 reprises, les :

  • 22 février, 13 avril, 18 mai, 22 juin, 10 août, 28 septembre, 26 octobre et le 21 décembre.

Jetons de présence au 1er janvier 2024
72,84 € brut

Découvrez l’ensemble de nos projets de rénovation récents, en cours et futurs

Avant et pendant les travaux, l’Habitation Jemeppienne informe, soutient et aide ses locataires: 

  • séance d’informations
  • accompagnement social des locataires
  • accompagnement technico-social visant le développement durable

Nos dernières réalisations

*Toiture place Brosselette 6

*Avenue Douai Immeuble 2

Nos projets en cours

Dans le cadre du Plan de rénovation 2020-2024 initié par le Gouvernement Wallon, l’Habitation Jemeppienne srl va intervenir afin d’augmenter la performance énergétique de divers bâtiments:

Avenue Douai Immeubles 4-6-8, Avenue Douai Immeubles 1-3-5-7, Rue Simon Passeux Bloc 7

Nos futurs projets

Rue Waleffe: 5 immeubles seront remis en conformité de gaz et d’électricité (chauffage central). Les façades et toits seront isolés, les menuiseries extérieures seront remplacées.  Début des travaux prévus fin 2024 – début 2025

Avenue des Robiniers: 19 immeubles seront remis en conformité de gaz et d’électricité, remplacement des chaudières et des menuiseries extérieures, isolation des façades, conformité de l’installation incendie.  Début des travaux prévus 2025

Avenue des Hêtres blocs 2-4, Avenue des Ormeaux blocs 1 à 5, Place Brosselette blocs 1-3-5: 10 immeubles profiteront de la Rénovation sécurité et salubrité; placement de chauffage central, rénovation des balcons et conformité de l’installation incendie.  Début des travaux prévus 2025

Place Brosselette Bloc 2:  Etude est en cours

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La société

Acteur majeur du logement social et de la cohésion sociale depuis plus de 100 ans.

Créée le 10 août 1921, agréée par la Société Wallonne du Logement sous le n° 6100, l’Habitation Jemeppienne assure la gestion d’un parc de près de 1400 logements composés principalement d’immeubles à appartements, sur le territoire de Jemeppe (commune de Seraing).

Elle est un acteur territorial essentiel de l’habitat social et de la cohésion sociale. A ce titre, elle entretient d’excellentes relations avec les acteurs sociaux présents sur la Commune de Seraing et s’implique dans différents projets élaborés par celle-ci.

L’Habitation Jemeppienne, c’est aussi une quarantaine de collaborateurs au service et à l’écoute des locataires.

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